Woning te koop

Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Bekelstraat, 9100 Sint-Niklaas

€675.000

€ 3.325/m² · 45% boven de mediaan van Sint-Niklaas

📐 203 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1961EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bekelstraat 2, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

315 kWh/m²/jaar

Nr. 20260916-0003955730-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.600 bis € 5.400pro Jahr

± € 373 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.090
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.050 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.430 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 315 kWh/m² · 203 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 675.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 785.000
Wertsprung: +€ 85.000 bis 125.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 850.000
Wertsprung: +€ 130.000 bis 200.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 130.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 203 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →