Woning te koop

Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver met 2 slaapkamers

Walemstraat, 2860 Sint-Katelijne-Waver

€324.900

€ 2.730/m² · 13% boven de mediaan van Sint-Katelijne-Waver

📐 119 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1935EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Walemstraat 63, 2860 Sint-Katelijne-Waver — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

524 kWh/m²/jaar

Nr. 20260429-0003859224-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.750 bis € 4.150pro Jahr

± € 288 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.370
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.180 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.270 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 524 kWh/m² · 119 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 324.900

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 18.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 36.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 380.000
Wertsprung: +€ 42.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 119 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →