Woning te koop
Huis te koop in Schaarbeek met 7 slaapkamers
Avenue Emile Verhaeren , 1030 Schaarbeek
€1.535.000
€ 3.070/m² · 15% boven de mediaan van Schaarbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Emile Verhaeren 36, 1030 Schaarbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
355 kWh/m²/jaar
Nr. 20171218-0000518112-01-5
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.700 bis € 13.050pro Jahr
± € 906 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 8.790
- Haushaltsstrom
- € 2.080
Etwa € 4.390 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.480 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 355 kWh/m² · 500 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 1.535.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 1.795.000
- Wertsprung
- +€ 195.000 bis 295.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 150.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 500 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.795
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Synergie
🏘 Über Schaerbeek/Schaarbeek
- Einwohner
- 132.799
- Fläche
- 7,9 km²
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 136 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 6×