Woning te koop

Huis te koop in Rotselaar met 2 slaapkamers

Steenweg op Gelrode, 3110 Rotselaar

€359.000

€ 1.693/m² · 29% onder de mediaan van Rotselaar

📐 212 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Steenweg op Gelrode 71, 3110 Rotselaar — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

434 kWh/m²/jaar

Nr. 20260925-0003962924-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.200 bis € 7.750pro Jahr

± € 539 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.390
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 2.370 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.100 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 434 kWh/m² · 212 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 359.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 30.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 32.000 bis 65.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 410.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 125.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 212 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →