Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 3 slaapkamers
Kattemstraat, 1760 Roosdaal
€319.000
€ 1.724/m² · 18% onder de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Kattemstraat 8, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
449 kWh/m²/jaar
Nr. 20260905-0003948242-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.950 bis € 7.400pro Jahr
± € 514 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.780
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.130 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.040 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 449 kWh/m² · 185 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 319.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 38.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 185 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Roosdaal
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BEGELEIDER Joachimsdal
MPC Sint-Franciscus
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Details
- Perceeloppervlak
- 416 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 6×