Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
Noordstraat, 8800 Roeselare
€315.000
€ 1.167/m² · 31% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Noordstraat 142, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
769 kWh/m²/jaar
Nr. 20260521-0003873991-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 9.350 bis € 14.000pro Jahr
± € 972 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 9.990
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 6.030 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.630 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 769 kWh/m² · 270 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 315.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 29.000 bis 44.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 430.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 160.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 270 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.08
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Roeselare
- Einwohner
- 64.495
- Fläche
- 60,4 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 285 m²
- Bekeken
- 12×