Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 3 slaapkamers

Kesterweg, 1755 Kester

€425.000

€ 2.361/m² · 6% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 180 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kesterweg 70, 1755 Kester — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

518 kWh/m²/jaar

Nr. 20260909-0003950611-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.950 bis € 7.400pro Jahr

± € 515 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.200
Haushaltsstrom: € 980

Etwa € 2.560 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.620 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 518 kWh/m² · 180 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 425.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 470.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 27.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 500.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 180 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →