Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 3 slaapkamers

Groenstraat, 1570 Tollembeek

€265.000

€ 1.286/m² · 33% onder de mediaan van Tollembeek

📐 206 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Groenstraat 43, 1570 Tollembeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

595 kWh/m²/jaar

Nr. 20261007-0003971367-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.150 bis € 9.200pro Jahr

± € 638 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.260
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 3.320 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.340 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 595 kWh/m² · 206 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 265.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 295.000
Wertsprung: +€ 21.000 bis 32.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 310.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 125.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 206 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →