Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 2 slaapkamers

Edingsesteenweg, 1755 Kester

€299.000

€ 2.670/m² · 7% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 112 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1951EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Edingsesteenweg 330, 1755 Kester — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

548 kWh/m²/jaar

Nr. 20260825-0003940650-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.450 bis € 5.200pro Jahr

± € 361 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.250
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 1.650 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.680 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 548 kWh/m² · 112 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 299.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 330.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 37.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 17.000 bis 34.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 350.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 112 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →