Woning te koop
Huis te koop in Oostende met 2 slaapkamers
Guido Gezellestraat, 8400 Oostende
€185.000
€ 1.267/m² · 27% onder de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Guido Gezellestraat 60, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
754 kWh/m²/jaar
Nr. 20260413-0003846321-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.750 bis € 5.650pro Jahr
± € 392 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.620
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.160 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.540 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 754 kWh/m² · 146 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 185.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 205.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 250.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 146 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €532
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Ostende
- Einwohner
- 71.557
- Fläche
- 41 km²
- Gewässer
- Noordzee
- Provinz
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostende
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Details
- Perceeloppervlak
- 240 m²
- Tuinoppervlak
- 145 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 13×