Woning te koop

Huis te koop in Okegem met 3 slaapkamers

Fonteinstraat, 9400 Okegem

€395.000

€ 2.079/m² · 9% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 190 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Fonteinstraat 40, 9400 Okegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

428 kWh/m²/jaar

Nr. 20260421-0003852391-RES1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.800 bis € 5.750pro Jahr

± € 398 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.380
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.470 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.300 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 428 kWh/m² · 190 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 395.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 410.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 18.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 475.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 190 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →