Woning te koop
Huis te koop in Nivelles met 5 slaapkamers
Rue Sainte-Anne, 1400 Nivelles
€450.000
€ 2.250/m² · 8% onder de mediaan van Waals-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Sainte-Anne 16, 1400 Nivelles — Waals-Brabant
Kenmerken
EPC-label
309 kWh/m²/jaar
Nr. 20.250.127.009.675
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.350 bis € 6.550pro Jahr
± € 455 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.410
- Haushaltsstrom
- € 2.040
Etwa € 1.080 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.370 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 309 kWh/m² · 200 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 450.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 520.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 200 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €803
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1860
- Bekeken
- 34×