Woning te koop

Huis te koop in Nieuwkerken-Waas met 3 slaapkamers

Vrasenestraat, 9100 Nieuwkerken-Waas

€359.000

€ 2.216/m² · 3% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 162 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1951EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vrasenestraat 14, 9100 Nieuwkerken-Waas — Oost-Vlaanderen

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EPC-label

288 kWh/m²/jaar

Nr. 20260617-0003896264-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.000 bis € 4.500pro Jahr

± € 312 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.350
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 720 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.020 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 288 kWh/m² · 162 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 359.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 29.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 49.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 415.000
Wertsprung: +€ 42.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 49.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 162 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →