Woning te koop

Huis te koop in Mesen met 3 slaapkamers

Ieperstraat, 8957 Mesen

€156.000

€ 1.173/m² · 42% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 133 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ieperstraat 26, 8957 Mesen — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Terras

✓Balkon

✓Dubbele beglazing

EPC-label

414 kWh/m²/jaar

Nr. 1.996.146

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.000 bis € 4.450pro Jahr

± € 310 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.330
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 990 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.730 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 414 kWh/m² · 133 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 156.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 170.000
Wertsprung: +€ 10.000 bis 15.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 40.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 205.000
Wertsprung: +€ 37.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 47.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 133 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →