Woning te koop
Huis te koop in Merksem met 6 slaapkamers
Laaglandlaan, 2170 Merksem
€1.250.000
€ 2.178/m² · 18% onder de mediaan van Merksem
Omschrijving
Ligging
📍 Laaglandlaan 46, 2170 Merksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
224 kWh/m²/jaar
Nr. 20260707-0003912579-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.350 bis € 11.000pro Jahr
± € 764 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.290
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 1.530 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.640 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 224 kWh/m² · 574 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 1.250.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.300.000
- Wertsprung
- +€ 37.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 85.000 bis 170.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 1.360.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 130.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 170.000 bis 315.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Gerechnet mit 574 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 263 m²
- Bekeken
- 6×