Woning te koop

Huis te koop in Melle met 4 slaapkamers

Geraardsbergsesteenweg, 9090 Melle

€349.000

€ 1.579/m² · 31% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 221 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1936EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Geraardsbergsesteenweg 69, 9090 Melle — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

205 kWh/m²/jaar

Nr. 20250124-0003512830-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.400 bis € 6.600pro Jahr

± € 458 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.820
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.820 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 205 kWh/m² · 221 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 370.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 24.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 65.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 400.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 120.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 221 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →