Woning te koop

Huis te koop in Melden met 3 slaapkamers

Meldenstraat, 9700 Melden

€345.000

€ 2.018/m² · 12% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 171 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Meldenstraat 16, 9700 Melden — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

786 kWh/m²/jaar

Nr. 3839027-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.150 bis € 9.250pro Jahr

± € 641 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.300
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 3.850 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.840 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 786 kWh/m² · 171 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 345.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 370.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 50.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 425.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 171 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →