Woning te koop

Huis te koop in Meise met 4 slaapkamers

Rossemdorp, 1861 Wolvertem

€1.085.000

€ 2.679/m² · 7% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 405 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1972EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rossemdorp 44, 1861 Wolvertem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

239 kWh/m²/jaar

Nr. 20260707-0003911012-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.550 bis € 8.350pro Jahr

± € 580 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.290
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.730 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 239 kWh/m² · 405 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 1.085.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.130.000
Wertsprung: +€ 33.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 120.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.250.000
Wertsprung: +€ 125.000 bis 195.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 120.000 bis 225.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 405 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →