Woning te koop
Huis te koop in Malmedy met 4 slaapkamers
Avenue du Pont de Warche, 4960 Malmedy
€525.000
€ 2.253/m² · 17% boven de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue du Pont de Warche 48, 4960 Malmedy — Luik
Kenmerken
EPC-label
353 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.327.002.438
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.700 bis € 8.550pro Jahr
± € 595 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.330
- Haushaltsstrom
- € 1.810
Etwa € 1.920 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.220 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 353 kWh/m² · 233 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 525.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 565.000
- Wertsprung
- +€ 31.000 bis 47.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 35.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 233 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €706
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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- Einwohner
- 12.654
- Fläche
- 100 km²
- Gewässer
- Eau Rouge
- Provinz
- Luik
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Details
- Perceeloppervlak
- 785 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 98×