Woning te koop

Huis te koop in Maarkedal met 4 slaapkamers

Rijksweg, 9681 Nukerke

📐 372 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1963EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rijksweg 85, 9681 Nukerke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

473 kWh/m²/jaar

Nr. 202609090003950722-RES1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.500 bis € 9.750pro Jahr

± € 678 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.970
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 3.240 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.900 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 473 kWh/m² · 372 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 770.000

geschätzt anhand der Region

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 795.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 29.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 915.000
Wertsprung: +€ 110.000 bis 170.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 130.000 bis 225.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 372 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →