Woning te koop
Huis te koop in Lochristi met 5 slaapkamers
Sint-Elooistraat, 9080 Lochristi
€329.000
€ 1.828/m² · 31% onder de mediaan van Lochristi
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Elooistraat 38, 9080 Lochristi — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
965 kWh/m²/jaar
Nr. 20250925-0003694254-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.100 bis € 9.100pro Jahr
± € 633 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.720
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 3.910 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.690 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 965 kWh/m² · 180 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 329.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 405.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 180 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €517
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 644 m²
- Tuinoppervlak
- 464 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 7×