Woning te koop

Huis te koop in Linden met 4 slaapkamers

Minnezang, 3210 Linden

€725.000

€ 2.646/m² · 6% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 274 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Minnezang 4, 3210 Linden — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

EPC-label

330 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.200 bis € 9.300pro Jahr

± € 644 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.070
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.150 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.580 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 330 kWh/m² · 274 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 725.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 760.000
Wertsprung: +€ 28.000 bis 42.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 125.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 845.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 140.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 110.000 bis 180.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 274 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →