Woning te koop
Huis te koop in Lessines met 2 slaapkamers
Rue César Despretz, 7860 Lessines
€135.000
€ 1.731/m² · 16% boven de mediaan van Lessines
Omschrijving
Ligging
📍 Rue César Despretz 44, 7860 Lessines — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
420 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.829.013.374
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.200 bis € 3.250pro Jahr
± € 228 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.560
- Haushaltsstrom
- € 1.170
Etwa € 650 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.080 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 420 kWh/m² · 78 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 135.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 165.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 36.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 47.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 78 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €230
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 50 m²
- Bekeken
- 17×