Woning te koop
Huis te koop in Langdorp met 2 slaapkamers
Gijmelsesteenweg, 3201 Langdorp
€305.000
€ 2.020/m² · 7% onder de mediaan van Langdorp
Omschrijving
Ligging
📍 Gijmelsesteenweg 179, 3201 Langdorp — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
726 kWh/m²/jaar
Nr. 3934858-res-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.750 bis € 5.600pro Jahr
± € 391 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.610
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.090 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.590 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 726 kWh/m² · 151 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 305.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 340.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 38.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 45.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 360.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 151 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.125
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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- Einwohner
- 29.965
- Fläche
- 62,5 km²
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.924 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 3×