Woning te koop
Huis te koop in Kortenberg met 3 slaapkamers
Engelenstraat, 3070 Kortenberg
€343.000
€ 2.349/m² · 6% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Engelenstraat 4, 3070 Kortenberg — Vlaams-Brabant
EPC-label
418 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003959388-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.150 bis € 4.750pro Jahr
± € 330 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.570
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.100 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.860 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 418 kWh/m² · 146 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 343.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 365.000
- Wertsprung
- +€ 17.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 390.000
- Wertsprung
- +€ 34.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 146 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €981
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 249 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 8×