Woning te koop
Huis te koop in Kortenaken met 3 slaapkamers
Halensebaan , 3473 Waanrode
€319.000
€ 1.753/m² · 30% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Halensebaan 98, 3473 Waanrode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
419 kWh/m²/jaar
Nr. 20260902-0003939328-Res-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.700 bis € 5.500pro Jahr
± € 383 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.200
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.380 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.220 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 419 kWh/m² · 182 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 319.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 38.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 40.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 182 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Waanrode
- Einwohner
- 7.875
- Fläche
- 49,1 km²
- Provinz
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.4 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 25×