Woning te koop
Huis te koop in Koekelberg met 4 slaapkamers
Rue Emile Deroover , 1081 Koekelberg
€475.000
€ 3.276/m² · 30% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Emile Deroover 30, 1081 Koekelberg — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
226 kWh/m²/jaar
Nr. 20260615-0000756795-01-7
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.100 bis € 4.650pro Jahr
± € 322 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.020
- Haushaltsstrom
- € 1.840
Etwa € 740 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.120 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 226 kWh/m² · 145 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 475.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 565.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 100.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 145 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.179
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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OCMW KOEKELBERG
🏘 Über Koekelberg
- Einwohner
- 21.959
- Fläche
- 1,2 km²
- Höhe
- 49 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 119 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 15×