Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 4 slaapkamers
Kapucijnenlaan, 8870 Izegem
€175.000
€ 854/m² · 46% onder de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Kapucijnenlaan 31, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
686 kWh/m²/jaar
Nr. 20260708-0003912958-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.650 bis € 10.000pro Jahr
± € 694 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.670
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 3.740 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.600 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 686 kWh/m² · 205 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 175.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 195.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 25.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 31.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 240.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 125.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 205 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €396
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 163 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 17×