Woning te koop

Huis te koop in Itegem met 3 slaapkamers

Hulshoutsesteenweg, 2222 Itegem

€475.000

€ 2.554/m² · 2% boven de mediaan van Antwerpen

📐 186 m²🛏 3 slaapk.🚿 0 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hulshoutsesteenweg 3, 2222 Itegem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

630 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.400 bis € 6.600pro Jahr

± € 458 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.090
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.260 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 630 kWh/m² · 186 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 475.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 500.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 555.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 186 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →