Woning te koop

Huis te koop in Heverlee met 8 slaapkamers

Hoveniersdreef , 3001 Heverlee

€799.000

€ 2.537/m² · 24% onder de mediaan van Heverlee

📐 315 m²🛏 8 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hoveniersdreef 15, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

505 kWh/m²/jaar

Nr. 20260901-0003945104-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.400 bis € 9.650pro Jahr

± € 668 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.140
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 2.980 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.040 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 505 kWh/m² · 315 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 799.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 895.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 47.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 940.000
Wertsprung: +€ 105.000 bis 160.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 110.000 bis 190.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 315 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →