Woning te koop
Huis te koop in Herzele met 3 slaapkamers
Ledebergstraat, 9550 Herzele
€299.000
€ 1.359/m² · 29% onder de mediaan van Herzele
Omschrijving
Ligging
📍 Ledebergstraat 43, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
474 kWh/m²/jaar
Nr. 20261014-0003975995-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.400 bis € 6.650pro Jahr
± € 461 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.130
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.920 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.600 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 474 kWh/m² · 220 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 310.000
- Wertsprung
- +€ 8.000 bis 13.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 33.000 bis 65.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 370.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 220 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.003
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 420 m²
- Bekeken
- 7×