Woning te koop

Huis te koop in Herselt met 3 slaapkamers

Goorbaan, 2230 Herselt

€310.000

€ 1.623/m² · 28% onder de mediaan van Herselt

📐 191 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1971EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Goorbaan 27, 2230 Herselt — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

547 kWh/m²/jaar

Nr. 20260819-0003936621-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.550 bis € 8.300pro Jahr

± € 578 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.540
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.810 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.120 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 547 kWh/m² · 191 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 310.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 325.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 365.000
Wertsprung: +€ 40.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 115.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 191 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →