Woning te koop

Huis te koop in Herk-De-Stad met 3 slaapkamers

Neerstraat , 3540 Herk-De-Stad

€565.000

€ 3.742/m² · 78% boven de mediaan van Limburg

📐 151 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1961EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Neerstraat 31, 3540 Herk-De-Stad — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

262 kWh/m²/jaar

Nr. 20260911-0003952146-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.750 bis € 4.150pro Jahr

± € 288 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.070
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.910 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 262 kWh/m² · 151 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 565.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 595.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 34.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 680.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 135.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 45.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 151 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →