Woning te koop

Huis te koop in Herentals met 3 slaapkamers

Koulaak , 2200 Herentals

€239.000

€ 1.213/m² · 54% onder de mediaan van Herentals

📐 197 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1960EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Koulaak 34, 2200 Herentals — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

EPC-label

750 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.650 bis € 10.000pro Jahr

± € 693 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.920
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 4.110 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.210 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 750 kWh/m² · 197 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 239.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 250.000
Wertsprung: +€ 9.000 bis 13.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 275.000
Wertsprung: +€ 28.000 bis 43.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 197 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →