Woning te koop
Huis te koop in Haacht met 4 slaapkamers
Grote Baan, 3150 Haacht
€385.000
€ 1.283/m² · 49% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Baan 282, 3150 Haacht — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
1211 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 10.900 bis € 16.350pro Jahr
± € 1.136 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 11.960
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 8.950 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.680 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1211 kWh/m² · 300 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 385.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 430.000
- Wertsprung
- +€ 34.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 45.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 450.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 105.000 bis 180.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 300 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Haacht
- Einwohner
- 15.661
- Fläche
- 56,6 km²
- Gewässer
- Dijle
- Provinz
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.585 m²
- Bekeken
- 19×