Woning te koop

Huis te koop in Goeferdinge met 3 slaapkamers

Dutskouter , 9500 Goeferdinge

€449.000

€ 2.993/m² · 31% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1990EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dutskouter 76, 9500 Goeferdinge — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

294 kWh/m²/jaar

Nr. 20260227-0003812558-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.900 bis € 4.300pro Jahr

± € 299 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.200
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 690 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.900 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 294 kWh/m² · 150 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 449.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 480.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 36.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 520.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 45.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 150 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →