Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 3 slaapkamers

Hekberg, 3890 Gingelom

€247.000

🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F
Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓
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Omschrijving

Ligging

📍 Hekberg 16, 3890 Gingelom — Limburg

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin

EPC-label

F

663 kWh/m²/jaar

Nr. 20260911-0003949846-RES-1

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 247.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert
€ 270.000
Wertsprung
+€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert)
€ 23.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert
€ 295.000
Wertsprung
+€ 36.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert)
€ 55.000 bis 90.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Fläche unbekannt; gerechnet mit 150 m². Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€428
Stedenbouwk. bestemming
residential
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Ja (label F, Vlaanderen)

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 247.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.159 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.075
KI (geschat)€ 49
Brandverzekering€ 35
✅ 30.5% van je inkomen — binnen de norm van 33%.

🏘 Über Gingelom

Einwohner
8.391
Fläche
56,5 km²
Provinz
Limburg
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Gepubliceerd op 30/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
738 m²
Bouwjaar
1918
Bekeken
7×