Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
Oude Steenweg, 9500 Geraardsbergen
€195.000
€ 1.950/m² · 27% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Steenweg 71, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
532 kWh/m²/jaar
Nr. 20230823-0002970857-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.250 bis € 3.400pro Jahr
± € 234 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.420
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 710 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.110 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 532 kWh/m² · 100 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 195.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 210.000
- Wertsprung
- +€ 11.000 bis 16.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 15.000 bis 30.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 240.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 35.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 100 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Geraardsbergen
- Einwohner
- 33.403
- Fläche
- 79,7 km²
- Gewässer
- Dender
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bekeken
- 3×