Woning te koop
Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers
Posthoornstraat, 9050 Ledeberg
€288.000
€ 2.028/m² · 34% onder de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Posthoornstraat 67, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
791 kWh/m²/jaar
Nr. 20260602-0003615671-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.800 bis € 5.750pro Jahr
± € 398 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.700
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.270 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.500 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 791 kWh/m² · 142 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 288.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 22.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 43.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 355.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 142 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €361
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Ledeberg
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
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Details
- Perceeloppervlak
- 83 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 20×