Woning te koop

Huis te koop in Frasnes-lez-Anvaing met 3 slaapkamers

Route d'Hacquegnies, 7911 Frasnes-Lez-Buissenal

€345.000

€ 885/m² · 49% onder de mediaan van Henegouwen

📐 390 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Route d'Hacquegnies 47, 7911 Frasnes-Lez-Buissenal — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

755 kWh/m²/jaar

Nr. 202.104.050.106

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 10.000 bis € 15.000pro Jahr

± € 1.043 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 10.990
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 6.450 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.060 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 755 kWh/m² · 390 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 345.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 400.000
Wertsprung: +€ 42.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 510.000
Wertsprung: +€ 125.000 bis 190.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 135.000 bis 235.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 390 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →