Woning te koop
Huis te koop in Elsene met 6 slaapkamers
Dautzenbergstraat, 1050 Elsene
€950.000
€ 3.167/m² · 26% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Dautzenbergstraat 74, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
404 kWh/m²/jaar
Nr. 20131028-0000193416-01-5
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.200 bis € 9.300pro Jahr
± € 645 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.660
- Haushaltsstrom
- € 2.080
Etwa € 3.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.720 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 404 kWh/m² · 300 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 950.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 1.075.000
- Wertsprung
- +€ 95.000 bis 145.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 45.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 300 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.037
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Ixelles/Elsene
- Einwohner
- 87.632
- Fläche
- 6,4 km²
- Höhe
- 72 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Elsene
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Details
- Perceeloppervlak
- 180 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 6×