Woning te koop
Huis te koop in Diksmuide met 2 slaapkamers
Beerststraat, 8600 Diksmuide
€299.000
€ 2.167/m² · 9% boven de mediaan van Diksmuide
Omschrijving
Ligging
📍 Beerststraat 44, 8600 Diksmuide — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
999 kWh/m²/jaar
Nr. 20261008-0003972432-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.050 bis € 9.050pro Jahr
± € 628 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.460
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 4.490 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.050 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 999 kWh/m² · 138 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 21.000 bis 41.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 410.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 130.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 85.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 138 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €255
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Diksmuide
- Einwohner
- 16.739
- Fläche
- 149,4 km²
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.085 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 9×