Woning te koop
Huis te koop in Desteldonk met 3 slaapkamers
Nokerstraat, 9042 Desteldonk
€298.000
€ 1.987/m² · 13% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Nokerstraat 4, 9042 Desteldonk — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
655 kWh/m²/jaar
Nr. 20261010-0003973265-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.450 bis € 5.200pro Jahr
± € 362 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.360
- Haushaltsstrom
- € 980
Etwa € 1.850 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.480 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 655 kWh/m² · 150 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 298.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 22.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 45.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 150 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €361
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Desteldonk
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Desteldonk
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Details
- Perceeloppervlak
- 214 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 9×