Woning te koop
Huis te koop in Desteldonk met 3 slaapkamers
Nokerstraat, 9042 Desteldonk
€279.000
€ 1.824/m² · 20% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Nokerstraat 46, 9042 Desteldonk — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
534 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.600 bis € 5.350pro Jahr
± € 373 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.080
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.540 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.930 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 534 kWh/m² · 153 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 279.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 15.000 bis 23.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 46.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 153 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Desteldonk
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Desteldonk
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Details
- Perceeloppervlak
- 600 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 250×