Woning te koop
Huis te koop in Denderleeuw met 3 slaapkamers
Moreelstraat , 9470 Denderleeuw
€330.000
€ 1.719/m² · 25% onder de mediaan van Denderleeuw
Omschrijving
Ligging
📍 Moreelstraat 5, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
489 kWh/m²/jaar
Nr. 20260909-0003951033-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.300 bis € 7.950pro Jahr
± € 552 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.220
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.480 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.140 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 489 kWh/m² · 192 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 330.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 340.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 14.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 405.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 85.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 192 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 161 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 6×