Woning te koop

Huis te koop in Clavier met 3 slaapkamers

De la Gendarmerie, 4560 Clavier

€215.000

€ 1.838/m² · 4% onder de mediaan van Luik

📐 117 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 De la Gendarmerie 87, 4560 Clavier — Luik

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

422 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.710.025.900

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.400 bis € 3.550pro Jahr

± € 248 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.460
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 610 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.370 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 422 kWh/m² · 117 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 215.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 230.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 19.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 35.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 117 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →