Woning te koop

Huis te koop in Brasschaat met 3 slaapkamers

Leeuwenstraat, 2930 Brasschaat

€359.000

€ 2.163/m² · 25% onder de mediaan van Brasschaat

📐 166 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1935EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Leeuwenstraat 21, 2930 Brasschaat — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

271 kWh/m²/jaar

Nr. 20260304-0003815932-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.950 bis € 4.450pro Jahr

± € 310 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.320
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 650 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.060 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 271 kWh/m² · 166 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 359.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 380.000
Wertsprung: +€ 17.000 bis 26.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 25.000 bis 50.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 405.000
Wertsprung: +€ 33.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 90.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 166 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →