Woning te koop

Huis te koop in Boom met 3 slaapkamers

Noeverselaan, 2850 Boom

€329.000

€ 2.719/m² · 29% boven de mediaan van Boom

📐 121 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Noeverselaan 19, 2850 Boom — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

322 kWh/m²/jaar

Nr. 20231050-0002772549-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.600 bis € 3.900pro Jahr

± € 272 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.860
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 650 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.610 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 322 kWh/m² · 121 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 329.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 360.000
Wertsprung: +€ 25.000 bis 38.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 40.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 48.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 121 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →