Woning te koop

Huis te koop in Bierbeek met 4 slaapkamers

Bierbeekstraat, 3360 Bierbeek

€545.000

€ 2.766/m² · 11% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 197 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1982EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bierbeekstraat 175, 3360 Bierbeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

244 kWh/m²/jaar

Nr. 20260726-0003921322-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.400 bis € 5.100pro Jahr

± € 355 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.590
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 620 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.650 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 244 kWh/m² · 197 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 545.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 570.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 29.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 635.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 197 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →