Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Kolfstraat, 2490 Balen
€429.500
€ 3.181/m² · 44% boven de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Kolfstraat 3, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
370 kWh/m²/jaar
Nr. 20261015-0003966063-RES-3
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.900 bis € 4.350pro Jahr
± € 302 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.230
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 870 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.750 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 370 kWh/m² · 135 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 429.500
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 470.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 34.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 495.000
- Wertsprung
- +€ 50.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 135 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Projectleider
Actief Construct Herentals
🏘 Über Balen
- Einwohner
- 22.813
- Fläche
- 73 km²
- Provinz
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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Details
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 13×